Êtes-vous à la recherche du quartier idéal pour l’installation de vos bureaux à Bordeaux? Il existe des secteurs dynamiques dans cette ville à fort potentiel et aux atouts immenses. Voici quelques zones intéressantes de la cité bordelais où vous pourrez louer les locaux de votre entreprise.
Le quartier des Chartrons : le choix idéal pour des bureaux en zone huppée
Localisé au nord du centre-ville de Bordeaux, le quartier des Chartrons offre un large choix de biens immobiliers aux chefs d’entreprise à la recherche de bureaux. Très développée, cette zone compte également de nombreux espaces de coworking.
Des lieux de travail collaboratif qui pourront faire l’affaire de certains entrepreneurs souhaitant s’installer dans la cité bordelaise afin de profiter de son dynamisme.
Il convient cependant de garder à l’esprit que ce secteur est l’un des huppés de la ville. Ce qui signifie que les personnes qui veulent y trouver un bureau doivent s’attendre à des loyers plus élevés.
Le quartier de l’Opéra : un positionnement exceptionnel
Ce secteur séduit de nombreux entrepreneurs par son positionnement hyper-central.
Grâce à cette situation privilégiée, c’est un endroit facile d’accès depuis n’importe quel autre quartier bordelais. De plus, le quartier de l’Opéra fait partie des coins proposant des bureaux avec des prix parmi les plus abordables de Bordeaux.
Il s’agit d’un choix intéressant pour faire des économies sur vos loyers tout en bénéficiant d’une facilité d’accès.
Louez vos bureau près de la gare Saint-Jean
Le quartier proche de la gare Saint-Jean est également un endroit qui ne manque pas d’atouts pour une location de bureau à Bordeaux. Cette zone bénéficie elle aussi d’une position centrale et par conséquent facilement accessible.
Le coût des bureaux y est en outre le moins élevé de la ville. Ce secteur réunit donc toutes les conditions pour une installation de bureau dans la métropole bordelaise.
Quel que soit le quartier dans lequel vous comptez installer votre bureau à Bordeaux, le prix de la location est un critère déterminant.
Celui-ci dépend du type de bureau que vous recherchez. Prévoyez ainsi 173€/m² pour un bureau neuf, tandis que pour un bureau seconde main le coût est en moyenne de 145€/m² dans les zones plus prisées.
Comment choisir son bureau à louer à bordeaux ?
Avez-vous l’embarras de choix parmi des offres de location intéressantes ? Voici quelques conseils pour louer des bureaux à Bordeaux qui vous conviennent. Après avoir déterminé le quartier qui correspond à vos envies, vous devez définir la surface dont vous avez besoin pour vos locaux professionnels. Ensuite, déterminez le type de bureau que vous souhaitez avoir (Neuf, seconde main, indépendant, à partager…). Enfin, définissez un budget maximal que vous êtes prêt à débourser pour cette acquisition. Une fois que vous aurez identifié ces critères, votre recherche sera plus précise et plus rapide. Pour dénicher la meilleure offre, faites appel à une agence spécialisée comme Buro Club, qui propose tout type de bureaux à louer et pour toutes les bourses. Vous y trouverez certainement votre compte.
Quel est le prix d’une location de bureau à Bordeaux ?
Le coût d’un bureau à louer à Bordeaux dépend du quartier que vous avez choisi, de la surface et du type de bureau que vous voulez acquérir. Par exemple, un local neuf sera nécessairement plus cher que de la seconde main. Cependant, les coûts sont toujours moins élevés qu’à Paris. En effet, les prix à Bordeaux sont d’environ 173€ pour du neuf et d’environ 145 € pour de la seconde main.